Кейс "Как купить квартиру в Москве, автомобиль и погасить все долги"
К нам обратился клиент, которому в наследство от бабушки досталась 1-ком.квартира в г.Самара. Площадь: 31 м2
До обращения к нам он имел доход от аренды: 10 000 ₽/мес, долги по кредитам 437 000 ₽, отсутствие автомобиля.
Что мы сделали?
1) Продали квартиру за 3 100 000₽. Комиссия агенту составила 100 000 ₽.
2) Купили 1 ком.квартиру 38,3 м2 в ЖК “Первый Ленинградский” За МКАДом , но с московской пропиской.
Ставка - субсидированная
Стоимость - 8 638 000 руб
ПВ 10% = 863 000 рублей
3) Отложили на счет: 200 000₽ для ипотеки
Ежемес. платеж: 24 014₽
Страховка: 16 000₽
Вложения в мебель и технику: 300 000₽
__
ИТОГ
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ с мая : 37 000₽/месяц аренды покрывает ипотечные платежи и чистый доход составляет 13 000₽ и и теперь квартира в Москве, а не в Самаре.
Клиент:
✔️Погасил кредиты 437 000₽
✔️Купил машину за 800 000₽
✔️Осталось на руках 384 000₽
14.05.2024